1987〜1997年築, 専有面積12.04㎡〜32.04㎡の平均販売価格
東京都
71.6万円/㎡
前年比+10.6%
足立区
45.2万円/㎡
前年比+7.7%
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
1,154万円
52.4万円/㎡
828
1,045
1,263
1,480
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,263万円
47.4万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
朝日綾瀬マンション
1,330万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,330万円 | 60.3万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/02 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/30 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/21 | 1,050万円 | 47.6万円 | 6階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 920万円 | 41.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/23 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2023/09/21 | 1,999万円 | 39.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 2,199万円 | 43.0万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 799万円 | 36.3万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/11 | 890万円 | 40.4万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2023/03/05 | 890万円 | 40.4万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/23 | 960万円 | 43.6万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2021/10/21 | 2,380万円 | 37.9万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 1,780万円 | 28.4万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 1,980万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 36.3万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は49.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,330万円 | 60.3万円 | 22.04㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/02 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,490万円 | 54.8万円 | 27.17㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/27 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 859万円 | 46.4万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,050万円 | 46.3万円 | 22.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2020/06/09 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/16 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 880万円 | 49.8万円 | 17.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2021/12/06 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 800万円 | 46.0万円 | 17.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/25 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 850万円 | 47.1万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,080万円 | 52.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/05 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,290万円 | 50.1万円 | 25.73㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | ツバイ 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション亀有第5 足立区中川二丁目 | 亀有駅8分 | 1,230万円 | 52.0万円 | 23.65㎡ | 1.8帖、洋室5帖 | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/18 | セザール綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅4分 | 850万円 | 47.0万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/15 | マック梅島コート 足立区梅島一丁目 | 梅島駅6分 | 950万円 | 48.2万円 | 19.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ダイアパレス亀有第2 足立区中川二丁目 | 亀有駅9分 | 920万円 | 50.5万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | メゾン・ド・ロワジール 足立区島根一丁目 | 梅島駅13分 | 830万円 | 46.1万円 | 18.01㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/18 | ライオンズマンション五反野第6 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 830万円 | 46.1万円 | 18㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス竹ノ塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.21㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/11 | メインステージ梅島駅前 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 950万円 | 51.0万円 | 18.62㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ西新井II 足立区島根四丁目 | 西新井駅7分 | 890万円 | 46.5万円 | 19.16㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | 日神パレス梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 866万円 | 46.8万円 | 18.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,280万円 | 54.6万円 | 23.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅5分 | 1,050万円 | 47.1万円 | 22.27㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、足立区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は足立区の平均と比較して33.4%割高です。
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つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / 鉄骨造造