1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
足立区
44.7万円/㎡
前年比+6.4%
朝日綾瀬マンション
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩9分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,018万円
46.2万円/㎡
644
893
1,143
1,392
AI査定結果
推定相場価格
1,018万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,143万円
40.5万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月10日
朝日綾瀬マンション
1,050万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 22.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は46.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,050万円 | 47.6万円 | 6階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/09 | 1,330万円 | 60.3万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/30 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/17 | 1,280万円 | 58.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2025/04/23 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/17 | 1,170万円 | 53.1万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 920万円 | 41.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/17 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/06 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/23 | 1,210万円 | 54.9万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 1,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 56.7万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,498万円 | 48.9万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 2,580万円 | 50.5万円 | 5階 | 51.11㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,050万円 | 47.6万円 | 7階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2023/09/21 | 1,999万円 | 39.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 41.1万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 2,199万円 | 43.0万円 | 4階 | 51.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 799万円 | 36.3万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/11 | 890万円 | 40.4万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2023/03/05 | 890万円 | 40.4万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/23 | 960万円 | 43.6万円 | 3階 | 22.04㎡ | 1R | - |
| 2021/10/21 | 2,380万円 | 37.9万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/16 | 1,780万円 | 28.4万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/02 | 1,980万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 36.3万円 | 6階 | 62.75㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 1,050万円 | 47.6万円 | 22.04㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション北綾瀬第2 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 840万円 | 46.5万円 | 18.06㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンプラザ北綾瀬 足立区谷中四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 1,190万円 | 64.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジュネス北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 880万円 | 48.8万円 | 18.04㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/08 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 850万円 | 38.1万円 | 22.33㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | アーバンヒルズ北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 980万円 | 37.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/10 | マリオン綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 860万円 | 46.5万円 | 18.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウインベルソロ北綾瀬第10 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/08 | TOP北綾瀬2 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅3分 | 650万円 | 37.3万円 | 17.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | 第2ジュネス倉田 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅6分 | 740万円 | 41.8万円 | 17.69㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/19 | コアクレスト北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅6分 | 780万円 | 42.1万円 | 18.53㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | イクス北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク北綾瀬7 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅8分 | 800万円 | 36.4万円 | 22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/06 | ハイホーム第2綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 780万円 | 40.3万円 | 19.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/14 | トップ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 750万円 | 42.4万円 | 17.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 820万円 | 46.4万円 | 17.66㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンプラザ北綾瀬III 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 850万円 | 38.5万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ・ドール亀有II 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅13分 | 750万円 | 37.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/20 | ワコーレ綾瀬II 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 990万円 | 52.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ワコーレアヤセ2 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 850万円 | 45.4万円 | 18.72㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 800万円 | 36.6万円 | 21.87㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/10 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 880万円 | 40.8万円 | 21.59㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/18 | グリーンプラザ東綾瀬3 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅14分 | 950万円 | 43.2万円 | 22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | トップ五反野第3 足立区弘道二丁目 | 青井駅7分 | 700万円 | 40.1万円 | 17.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | TOP五反野第3 足立区弘道二丁目 | 五反野駅6分 | 680万円 | 39.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/23 | トップ五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅7分 | 700万円 | 38.8万円 | 18.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/03/14 | ワコーレ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 890万円 | 38.0万円 | 23.4㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、足立区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は足立区の平均と比較して6.5%割高です。